MARC details
| 000 -LEADER |
|---|
| fixed length control field |
10034cam a2200325 i 4500 |
| 001 - CONTROL NUMBER |
|---|
| control field |
200437309 |
| 003 - CONTROL NUMBER IDENTIFIER |
|---|
| control field |
TR-AnTOB |
| 005 - DATE AND TIME OF LATEST TRANSACTION |
|---|
| control field |
20230828141116.0 |
| 007 - PHYSICAL DESCRIPTION FIXED FIELD--GENERAL INFORMATION |
|---|
| fixed length control field |
ta |
| 008 - FIXED-LENGTH DATA ELEMENTS--GENERAL INFORMATION |
|---|
| fixed length control field |
161117t20152015tu b 000 0 tur d |
| 020 ## - INTERNATIONAL STANDARD BOOK NUMBER |
|---|
| International Standard Book Number |
9789753684019 |
| Qualifying information |
(hardback) |
| 035 ## - SYSTEM CONTROL NUMBER |
|---|
| System control number |
(OCoLC)1019988874 |
| 040 ## - CATALOGING SOURCE |
|---|
| Original cataloging agency |
SULEY |
| Language of cataloging |
eng |
| Description conventions |
rda |
| Transcribing agency |
SULEY |
| Modifying agency |
TR-AnTOB |
| 041 0# - LANGUAGE CODE |
|---|
| Language code of text/sound track or separate title |
Türkçe |
| 050 14 - LIBRARY OF CONGRESS CALL NUMBER |
|---|
| Classification number |
KKX683 |
| 090 ## - LOCALLY ASSIGNED LC-TYPE CALL NUMBER (OCLC); LOCAL CALL NUMBER (RLIN) |
|---|
| Classification number (OCLC) (R) ; Classification number, CALL (RLIN) (NR) |
KKX683 |
| Local cutter number (OCLC) ; Book number/undivided call number, CALL (RLIN) |
.Ç4856 2015 |
| 100 1# - MAIN ENTRY--PERSONAL NAME |
|---|
| Personal name |
Çetiner, Bilgehan, |
| Dates associated with a name |
1975- |
| 9 (RLIN) |
127122 |
| Relator term |
author |
| 245 10 - TITLE STATEMENT |
|---|
| Title |
Taşınmaz teminatı / |
| Statement of responsibility, etc. |
Doç. Dr. Bilgehan Çetiner. |
| 264 #1 - PRODUCTION, PUBLICATION, DISTRIBUTION, MANUFACTURE, AND COPYRIGHT NOTICE |
|---|
| Place of production, publication, distribution, manufacture |
İstanbul : |
| Name of producer, publisher, distributor, manufacturer |
Filiz Kitabevi, |
| Date of production, publication, distribution, manufacture, or copyright notice |
2015. |
|
|---|
| Date of production, publication, distribution, manufacture, or copyright notice |
©2015 |
| 300 ## - PHYSICAL DESCRIPTION |
|---|
| Extent |
402 pages ; |
| Dimensions |
24 cm |
| 336 ## - CONTENT TYPE |
|---|
| Content type term |
text |
| Content type code |
txt |
| Source |
rdacontent |
| 337 ## - MEDIA TYPE |
|---|
| Media type term |
unmediated |
| Media type code |
n |
| Source |
rdamedia |
| 338 ## - CARRIER TYPE |
|---|
| Carrier type term |
volume |
| Carrier type code |
nc |
| Source |
rdacarrier |
| 505 0# - FORMATTED CONTENTS NOTE |
|---|
| Formatted contents note |
BİRİNCİ BÖLÜM<br/>TAŞINMAZ TEMİNATININ GENEL ESASLARI<br/>İÇİNDEKİLER TABLOSU 5<br/>§1 TEMİNAT KAVRAMI 13<br/>§2 TEMİNAT TÜRLERİ 15<br/>A. KİŞİSEL VE REAL TEMİNATLAR 15<br/>B. FER'İ (BAĞIMLI) VE BAĞIMSIZ (SOYUT) TEMİNATLAR 17<br/>§3 TAŞINMAZ TEMİNATI SAĞLAMAYA YÖNELİK İŞLEMLER 23<br/>A. GENEL OLARAK TAŞINMAZ TEMİNATI SAĞLAMAYA<br/>YÖNELİK HUKUKİ İŞLEMLER 23<br/>I. Teminat Sözleşmesi 24<br/>II. Teminat Sağlama İşlemi 32<br/>B. TAŞINMAZ TEMİNATI SAĞLAMAYA YÖNELİK İŞLEM<br/>EHLİYETİ 34<br/>I. Evli Kişiler 34<br/>II. Ehliyetsizler 37<br/>III. Tüzel Kişiler 38<br/>1.Genel Olarak Tüzel Kişilerin İşlem Ehliyeti 38<br/>2.Teminat İşlemleri Açısından İşlem Ehliyeti 45<br/>IV. Müflis veya Konkordato Süresi Verilen Borçlunun İşlem<br/>Ehliyeti 50<br/>C. İRADİ TEMSİL YOLUYLA YAPILAN TAŞINMAZ<br/>TEMİNATI SAĞLAMA İŞLEMLERİ 52<br/>I. Genel-Özel Yetki 52<br/>II. Temsil Yetkisinin Kapsamı 57<br/>III. Temsil Yetkisi Aşılarak veya Kötüye Kullanılarak Yapılan<br/>Teminat Sağlama İşlemleri 62<br/>1.Temsil Yetkisinin Aşılması 62<br/>2.Temsil Yetkisinin Kötüye Kullanılması 65<br/>IV. Yetkisiz Temsil Yoluyla Teminat İşlemi Yapılmasının<br/>Sonuçları 68<br/>D. BANKACILIK UYGULAMASI ÖRNEĞİNDE TAŞINMAZ<br/>TEMİNATI SAĞLAMAYA YÖNELİK SÖZLEŞMELERDE<br/>GENEL İŞLEM KOŞULLARI 71<br/>I. GENEL TEMİNAT KOŞULLARI 71<br/>II. Yürürlük Denetimi 72<br/>III. İçerik Denetimi 76<br/>IV. Geniş Kapsamlı Teminatı Amacı İçeren Teminat Koşulları 80<br/>§4 TAŞINMAZ TEMİNATININ KONUSU VE KAPSAMI 85<br/>A. TAŞINMAZ 85<br/>B. BÜTÜNLEYİCİ PARÇA, EKLENTİ VE DİĞER UNSURLAR 88<br/>C. KAİM (YERİNİ ALAN) DEĞERLER ("SURROGATE”) 93<br/>D. ÜZERİNDE TASARRUF YETKİSİNİ SINIRLAYICI<br/>YAHUT YASAKLAYICI ŞERH BULUNAN TAŞINMAZ<br/>TEMİNAT ARACI OLABİLİR Mİ? 94<br/>İKİNCİ BÖLÜM<br/>TAŞINMAZ REHNİ<br/>§1 TAŞINMAZ REHNİ TÜRLERİ 97<br/>§2 TEMEL İLKELERİ 99<br/>A. FER'İLİK İLKESİ 99<br/>B. BELİRLİLİK İLKESİ 100<br/>I. Alacağın Belirliliği 101<br/>II. Rehnin Konusunun Belirliliği 106<br/>C. TALİLİK İLKESİ 108<br/>D. LEX COMMİSSORİA YASAĞI 108<br/>§3 HUKUKİ İŞLEMDEN DOĞAN İPOTEK HAKKI 114<br/>A. CAUSA: İPOTEK SÖZLEŞMESİ 114<br/>I. Genel 114<br/>II. Şekli ve Unsurları 117<br/>III. Tüketici İle Akdedilen İpotek Sözleşmeleri 125<br/>IV. İpotek Sözleşmesinin Tarafları 127<br/>V. İpotek Sözleşmesinde Değişiklik 129<br/>1.İpotek Yükünün Artmasına Yol Açan Değişiklikler 129<br/>2.Alacaklı Tarafında Değişiklik 134<br/>3.Borçlunun Değişmesi 138<br/>4.Kişiliğin Sona Ermesi, Devir, Birleşme, Bölünme ve Tür Değiştirme 39<br/>5.Alacağın Değişmesi 141<br/>6.İpotek Teminatı Sağlayanın Değişmesi 142<br/>B. İPOTEKLE TEMİNAT ALTINA ALINAN ALACAK 143<br/>I. Anapara İpoteği 144<br/>1.Ana para 145<br/>2.Takip Giderleri 146<br/>3.Gecikme (Temerrüt) Faizi 149<br/>4.Sözleşme faizi 152<br/>5.Taşınmazın Korunması İçin Yapılan Zorunlu Masraflar 160<br/>II. Üst Sınır İpoteği 162<br/>1.Hangi Alacaklar İçin Kurulabilir? 1622.Üst Sınır İpoteğinin Kapsamı 170<br/>3.Üst Sınır ve Anapara İpoteğinin Birbirine Dönüştürülmesi 172<br/>III. Yabancı Para Üzerinden Gösterilen Alacak İçin İpotek 174<br/>1.Genel 174<br/>2.Yabancı Para İpoteği Kurulabilmesinin Koşulları. 176<br/>IV. İpotekli Alacak İçin Zamanaşımının İşlememesi 185<br/>C. İPOTEĞİN KURULUŞU187<br/>I. Genel 187<br/>II. Birlikte Mülkiyete Konu Taşınmaz Üzerinde İpoteğin<br/>Kuruluşuna Dair Özellikler 189<br/>1.Paylı Mülkiyete veya Kat Mülkiyetine Konu Taşınmazlarda 189<br/>2.Elbirliği Mülkiyetine Konu Taşınmazlarda 191<br/>III. Birden Çok Borçlusu Yahut Alacaklısı Bulunan Bir Alacağa<br/>İpotek Teminatı Sağlanması 192<br/>1.Bir Alacağın Birden Çok Borçlusunun Bulunduğu Durumlar 192<br/>2.Birden Fazla Alacaklı Olması Halinde 194<br/>IV. Birden Fazla Taşınmaz Üzerinde Aynı Alacak İçin İpotek 199<br/>Kurulması (Birlikte İpotek) 199<br/>1.Toplu İpotek 199<br/>2.Paylı İpotek 205<br/>V. Taşınmazda Bulunan Üçüncü Kişilere Ait Eklentilerin<br/>Durumu 208<br/>D. İPOTEK İLİŞKİSİNİN DEVAMINDA TAŞINMAZA İLİŞKİN<br/>DEĞİŞİKLİKLER 210<br/>I. İpotekli Taşınmazın Değerinde Düşme Meydana Gelmesi 210<br/>1.Malikin Sorumlu Olduğu Nedenlerden Kaynaklanan<br/>Değer Azalması 211<br/>2.Malikin Sorumlu Olmadığı Nedenlerden Kaynaklanan<br/>Değer Azalması 217<br/>II. İpotekli Taşınmazın Kısmen Devri 220<br/>III. İpotekli Taşınmazın Hasara Uğraması, Yok Olması Yahut<br/>Taşınmaza Kamulaştırmasız El Atılması 221<br/>IV. İpotekli Taşınmazın Tamamen veya Kısmen<br/>Kamulaştırılması ile Taşınmazların Birleştirilmesi (Tevhid) 226<br/>V. İpotekli Taşınmaz(lar)ın Devri, Bölünmesi, Aynen Taksimi 231<br/>1.İpotekli Bir Taşınmazın Tamamen Devri 231<br/>2.İpotekli Taşınmaz(lar)da Diğer Devir, Bölünme, Kat<br/>Mülkiyetine Geçiş Yahut Aynen Taksim İşlemlerinin<br/>Sonuçları 232<br/>3.İpotekli Taşınmazın Devri Halinde Yeni Malikin Borcu<br/>Üstlenmesi 237<br/>4.Üçüncü Kişi İpoteğinde Malikin Yükten Kurtarma Hakkı 239<br/>§4 KANUNDAN DOĞAN İPOTEK HAKLARI 243<br/>A. DOĞRUDAN DOĞRUYA KANUNDAN DOĞAN İPOTEK<br/>HAKLARI 243<br/>I. Genel 243<br/>B. DOLAYISIYLA KANUNDAN DOĞAN (TESCİLE TABİ) İPOTEK<br/>HAKLARI 247<br/>I. Genel 247<br/>II. Dolayısıyla Kanundan Doğan İpotekler 249<br/>1.Satıcının Kanuni İpotek Hakkı 249<br/>2.Mirasçıların ve Diğer Elbirliği Ortaklarının İpotek Hakkı 249<br/>3.Bakım Alacaklısının İpotek Hakkı 249<br/>4.Üst Hakkı Bağlamında Tanınan İpotek Hakları 251<br/>5.Kat Maliklerinin İpotek Hakkı 251<br/>6.Yapı Alacaklısı İpoteği 251<br/>a. Genel 251<br/>b. Koşulları 252<br/>II. İmar Uygulamalarından Doğan Kanuni İpotek Hakları 244<br/>c.Pay, Bağımsız Bölüm ve Birden Fazla Taşınmaz<br/>Üzerinde Yapı İpoteği 255<br/>d.İpoteğin Kesin ve Geçici Tescili 256<br/>e.Yapı Alacağı İpoteğinin Önceliği 259<br/>§5 İPOTEĞİN, TAŞINMAZIN PARAYA ÇEVRİLMESİ DIŞINDAKİ<br/>HALLERDE SONA ERMESİ 259<br/>A. İPOTEĞİN TAPU SİCİLİNDEN TERKİNİ İLE SONA ERMESİ 259<br/>I. Genel 259<br/>II. Terkini Talep Yetkisi Sağlayan Hukuki İşlemler 260<br/>III. Causa'nın Hükümsüzlüğü 265<br/>IV. İpoteğin Güvence Altına Aldığı Alacağın Sona Ermesi 266<br/>B. TAŞINMAZIN ORTADAN KALKMASI İLE İPOTEĞİN SONA<br/>ERMESİ 270<br/>ÜÇÜNCÜ BÖLÜM<br/>İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ<br/>§1 TEMEL İLKE VE KURALLAR 273<br/>A. ÖNCE REHNE BAŞVURMA KURALI 273<br/>I. Genel 273<br/>II. Kuralın İstisnaları 276<br/>B. ANAPARA VE ÜST SINIR İPOTEĞİ AYIRIMININ TAKİP<br/>HUKUKU BAKIMINDAN SONUÇLARI 280<br/>C. İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA YABANCI<br/>PARA ÜZERİNDEN TAKİP 283<br/>D. İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİBİN<br/>TARAFLARI: ALACAKLI, BORÇLU VE ÜÇÜNCÜ KİŞİ<br/>MALİK 287<br/>E. İCRA DAİRESİNİN KİRACILARA VE TAPU İDARESİNE<br/>HABER VERME YÜKÜMLÜLÜĞÜ 293<br/>F. AYNI ALACAK İÇİN BİRDEN FAZLA TAŞINMAZIN<br/>İPOTEK EDİLMİŞ OLMASI HALİNDE TAKİP 295<br/>§2 İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA İLAMLI TAKİP 296<br/>A. GENEL 296<br/>B. İLAMA VEYA İLAM NİTELİĞİNDEKİ BELGEYE DAYALI<br/>TAKİP (İİK M. 150/H) 298<br/>C. KAYITSIZ ŞARTSIZ PARA BORCU İÇEREN İPOTEK<br/>SÖZLEŞMESİNE DAYALI İLAMLI TAKİP 299<br/>D. İİK M. 150/I UYARINCA İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ<br/>YOLUYLA İLAMLI TAKİBİ 302<br/>§3 İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA İLAMSIZ TAKİP 315<br/>A. GENEL 315<br/>B. ÖDEME EMRİ VE ÖDEME EMRİNE İTİRAZ 317<br/>C. ÖDEME EMRİNE İTİRAZIN HÜKÜMDEN DÜŞÜRÜLMESİ 319<br/>I. İtirazın Kaldırılması 319<br/>1.İİK m. 150/a/b. 1 Hükmü Uyarınca İtirazın Kaldırılması 319<br/>2.İİK m. 68/b Hükmüne Dayalı Olarak İtirazın Kaldırılması 321<br/>II. İtirazın İptali Davası 326<br/>III. İcra İnkâr Tazminatı 328<br/>IV. Menfi Tespit ve İstirdat Davaları <br/>§4 İPOTEKLİ TAŞINMAZIN PARAYA ÇEVRİLMESİ 330<br/>A. İPOTEKLİ TAŞINMAZIN PARAYA ÇEVRİLMESİNDE<br/>TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ İRTİFAK HAKLARI,<br/>TAŞINMAZ YÜKLERİ VE KİŞİSEL HAKLARIN DURUMU 330<br/>B. TAKİBE DAYANAK YAPILAN İPOTEK İLE TAŞINMAZ<br/>ÜZERİNDEKİ DİĞER İPOTEKLERİN İLİŞKİSİ: SABİT<br/>DERECELER SİSTEMİ 333<br/>I. Genel 333<br/>II. Sabit Dereceler Sisteminin İstisnaları 336<br/>1.Sözleşmeden Doğan İstisna 336<br/>2.Kanundan Kaynaklanan İstisnalar 337<br/>C. SATIŞ HAZIRLIKLARI VE SATIŞ TALEBİ 339<br/>I. Açık Artırmanın İlanı ve İlgililere Tebliği 342<br/>II. Artırma Şartnamesi ve Mükellefiyetler Listesinin Hazırlanması 348<br/>III. İpotekli Taşınmaz(lar)ın Açık Artırma Yoluyla Satışı 354<br/>IV. Satış Bedelinin Paylaştırılması 362<br/>1.İpotek Sırasına Göre Dağıtım 363<br/>2.Birden Fazla Taşınmazın Paraya Çevrilmesi Halinde<br/>Paylaştırma 365<br/>D. REHİN AÇIĞI BELGESİ 368<br/>DÖRDÜNCÜ BÖLÜM<br/>DİĞER TAŞINMAZ TEMİNATLARI<br/>§1 GENEL 372<br/>§2 HUKUKİ SEBEP: TEMİNAT SAĞLAMA SÖZLEŞMESİNİN<br/>GÖRÜNÜM BİÇİMLERİ 373<br/>A. İNANÇ ANLAŞMASI 373<br/>B. GERİ ALIM HAKKI İÇEREN TEMİNAT AMAÇLI<br/>TAŞINMAZ SATIŞ SÖZLEŞMESİ 377<br/>C. TEMİNAT AMAÇLI TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ<br/>SÖZLEŞMESİ 378<br/>§3 TAŞINMAZ TEMİNATININ SAĞLANMASI: TAŞINMAZIN<br/>DEVRİ YAHUT DEVRİ TAAHHÜDÜ 382<br/>§4 TAŞINMAZIN TEMİNAT AMAÇLI DEVRİNE YÖNELİK<br/>İŞLEMLER VE LEX COMİSSORİA YASAĞI 383<br/>§5 ALACAĞIN DEVRİ YAHUT SONA ERMESİNİN TEMİNATA<br/>ETKİSİ 387<br/>A. ALACAĞIN DEVRİ 387<br/>B. ALACAĞIN SONA ERMESİ 389<br/>§6 TAŞINMAZ REHNİNE İLİŞKİN HÜKÜMLERİN<br/>UYGULANABİLİRLİĞİ 392<br/>KAYNAKÇA 393 |
| 650 #7 - SUBJECT ADDED ENTRY--TOPICAL TERM |
|---|
| Topical term or geographic name entry element |
Rehin (Hukuk) |
| Geographic subdivision |
Türkiye |
| 9 (RLIN) |
58090 |
| Source of heading or term |
etuturkob |
|
|---|
| Topical term or geographic name entry element |
Gayrimenkul mülkiyeti |
| Geographic subdivision |
Türkiye |
| 9 (RLIN) |
83838 |
| 942 ## - ADDED ENTRY ELEMENTS (KOHA) |
|---|
| Source of classification or shelving scheme |
Library of Congress Classification |
| Koha item type |
Book |
